Signal Vente

1 Avenue du Général de Gaulle 33290 Blanquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2122951L

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement038 m²DD22843
20/05/2026appartement078 m²DD20041
24/02/2026immeuble–2 661 m²DD2095
04/09/2025appartement047 m²CC9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Blanquefort (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 665 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 843 – 199 381 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement27 m²110 000 €4 074
22/10/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement74 m²169 000 €2 284
15/10/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement82 m²234 320 €2 858
30/09/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement47 m²155 000 €3 298
08/09/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement63 m²186 670 €2 963
29/08/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement64 m²148 000 €2 313
13/08/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement93 m²153 800 €1 654
07/08/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement68 m²112 905 €1 660
29/04/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement82 m²210 000 €2 561
22/04/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement45 m²87 430 €1 943
16/04/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement75 m²169 520 €2 260
10/04/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement33 m²76 000 €2 303
21/03/202532 Rue De La Forteresse 33290 BlanquefortAppartement63 m²215 820 €3 426
10/03/20259001 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortAppartement74 m²186 900 €2 526
22/08/202420 Rue Gustave Piganneau 33290 BlanquefortMaison140 m²360 000 €2 571