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Avenue de Bordeaux 33560 Carbon-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2124415T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Carbon-Blanc (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 325 – 194 078 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Paul Fort 33560 Carbon-BlancMaison112 m²270 000 €2 411
23/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²193 400 €2 388
17/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²100 000 €1 695
29/08/202512 B Rue Leo Lagrange 33560 Carbon-BlancMaison73 m²178 000 €2 438
04/08/20255 All Jean Lamothe 33560 Carbon-BlancMaison78 m²215 950 €2 769
22/05/202528 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison40 m²215 000 €5 375
22/05/202528 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison115 m²215 000 €1 870
16/04/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²128 500 €1 890
01/04/202523 B Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancMaison70 m²150 000 €2 143
31/03/20259 Rue Du Val De Bellassise 33560 Sainte-EulalieMaison139 m²359 700 €2 588
31/03/20256 Rue Therese 33560 Carbon-BlancAppartement108 m²180 000 €1 667
10/03/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²115 000 €1 949
28/11/202422 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison63 m²170 000 €2 698
30/07/20245000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²132 000 €1 941
02/07/202431 Pl Montesquieu 33560 Carbon-BlancMaison82 m²210 000 €2 561