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Résidence Océane 33780 Soulac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2633E2125132I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1978-1982
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 729 – 147 595 €
Soit4 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-MerMaison68 m²430 000 €6 324
11/12/202523 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-MerAppartement35 m²219 200 €6 263
03/12/20259426 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-MerAppartement29 m²110 040 €3 794
28/11/20259003 Res Marine 33780 Soulac-sur-MerAppartement43 m²238 450 €5 545
06/08/20259430 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-MerAppartement23 m²104 000 €4 522
31/07/202566 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-MerMaison21 m²310 000 €14 762
31/07/202566 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-MerMaison43 m²310 000 €7 209
31/07/20254 Av De Cordouan 33780 Soulac-sur-MerAppartement29 m²141 500 €4 879
17/07/20259003 Res Marine 33780 Soulac-sur-MerAppartement35 m²159 000 €4 543
19/06/202546 B Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-MerMaison65 m²292 160 €4 495
05/05/20259410 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-MerAppartement23 m²100 000 €4 348
30/04/202523 Av De La Pte De Grave 33780 Soulac-sur-MerAppartement35 m²138 200 €3 949
31/03/202549 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-MerMaison42 m²370 000 €8 810
31/03/202549 Rue De L Hotel De Ville 33780 Soulac-sur-MerMaison31 m²370 000 €11 935
27/03/20259400 Rue Victor Hugo 33780 Soulac-sur-MerAppartement31 m²122 200 €3 942