Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2126226K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2016
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 361 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 996 – 347 474 €
Soit4 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 17 B Rue Des Castaings 33470 Le Teich | Maison | 24 m² | 285 000 € | 11 875 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Des Castaings 33470 Le Teich | Maison | 90 m² | 393 000 € | 4 367 |
| 01/08/2025 | 5 Res Les Sternes 33470 Le Teich | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 15/07/2025 | 12 T Av De La Gare 33470 Le Teich | Maison | 105 m² | 520 700 € | 4 959 |
| 25/04/2025 | 31 Rue Des Castaings 33470 Le Teich | Appartement | 50 m² | 151 210 € | 3 024 |
| 25/03/2025 | 73 Av De La Cote D Argent 33470 Le Teich | Maison | 100 m² | 425 400 € | 4 254 |
| 25/03/2025 | 73 Av De La Cote D Argent 33470 Le Teich | Maison | 104 m² | 425 400 € | 4 090 |
| 05/12/2024 | 22 All De Teychan 33470 Le Teich | Maison | 85 m² | 424 283 € | 4 992 |
| 02/12/2024 | 7 Rue Du Ruat 33470 Le Teich | Maison | 82 m² | 434 400 € | 5 298 |
| 09/10/2024 | 71 Av De La Cote D Argent 33470 Le Teich | Maison | 51 m² | 216 545 € | 4 246 |
| 27/08/2024 | 31 Rue Des Castaings 33470 Le Teich | Appartement | 66 m² | 231 000 € | 3 500 |
| 01/07/2024 | 2 C Rue Du Chateau 33470 Le Teich | Appartement | 67 m² | 269 000 € | 4 015 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Mathega 33470 Le Teich | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 30/04/2024 | 15 Rue De La Gare 33470 Le Teich | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 28/03/2024 | Rue Du Chateau 33470 Le Teich | Maison | 83 m² | 329 700 € | 3 972 |