4 Rue du Pas de Madame 33980 Audenge
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2126366U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2006
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation494 614 – 580 634 €
Soit4 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Des Hortensias 33980 Audenge | Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 |
| 11/12/2025 | 1 Av De Verdun 33980 Audenge | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 21/10/2025 | 18 Rue De Comprian 33980 Audenge | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Lamartine 33980 Audenge | Maison | 67 m² | 325 740 € | 4 862 |
| 18/07/2025 | 23 All Ernest De Boissiere 33980 Audenge | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 16/01/2025 | 1 Av De Verdun 33980 Audenge | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 |
| 16/01/2025 | 9001 Che Des Marais 33980 Audenge | Maison | 97 m² | 177 800 € | 1 833 |
| 31/12/2024 | 2 B Bd Gambetta 33980 Audenge | Appartement | 61 m² | 276 420 € | 4 531 |
| 03/12/2024 | 2 B Bd Gambetta 33980 Audenge | Appartement | 64 m² | 239 500 € | 3 742 |
| 28/11/2024 | 7 C Rue Du Port 33980 Audenge | Maison | 63 m² | 289 000 € | 4 587 |
| 07/11/2024 | 15 Rue De Saint Yves 33980 Audenge | Maison | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 06/11/2024 | 5 B Rue Lamartine 33980 Audenge | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 |
| 26/08/2024 | 1 Rue De Comprian 33980 Audenge | Appartement | 46 m² | 160 600 € | 3 491 |
| 21/08/2024 | 2 B Bd Gambetta 33980 Audenge | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |
| 12/08/2024 | 8 Rue Des Hortensias 33980 Audenge | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |