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52 Avenue du Pinsan 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2633E2134391L

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1967
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation427 335 – 501 654 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Rue Du Pouqueyras 33370 Artigues-près-BordeauxMaison57 m²1 275 000 €22 368
29/08/202538 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison102 m²185 000 €1 814
16/07/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²205 000 €3 203
02/06/20258 B Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison140 m²595 000 €4 250
22/05/202565 Av De Pinsan 33370 Artigues-près-BordeauxMaison70 m²248 600 €3 551
13/05/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²203 100 €3 173
28/04/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement63 m²200 100 €3 176
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison87 m²280 000 €3 218
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison61 m²280 000 €4 590
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement83 m²280 000 €3 373
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement35 m²280 000 €8 000
14/04/202542 A Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement91 m²280 000 €3 077
11/03/202518 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement65 m²224 000 €3 446
27/11/202418 Rue De La Courrege 33370 Artigues-près-BordeauxMaison64 m²220 000 €3 438
24/09/202422 Rue Du Pouqueyras 33370 Artigues-près-BordeauxMaison100 m²447 602 €4 476