8 Avenue du Port 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2633E2138413D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation453 321 – 532 159 €
Soit2 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 63 T Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 28/05/2025 | 38 Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès | Maison | 170 m² | 467 500 € | 2 750 |
| 12/12/2024 | 629 Caverne-Est 33450 Saint-Loubès | Appartement | 58 m² | 249 000 € | 4 293 |
| 09/10/2024 | 41 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 106 m² | 331 400 € | 3 126 |
| 19/08/2024 | 38 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 85 m² | 197 183 € | 2 320 |
| 21/02/2024 | 28 Av Du Port 33450 Saint-Loubès | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 02/11/2022 | 629 Caverne-Est 33450 Saint-Loubès | Appartement | 58 m² | 172 000 € | 2 966 |
| 19/08/2022 | 37 Av Du Port 33450 Saint-Loubès | Maison | 163 m² | 405 000 € | 2 485 |
| 25/07/2022 | 808 La Caussade 33450 Saint-Loubès | Maison | 110 m² | 287 950 € | 2 618 |
| 21/07/2022 | 39 Av Du Port 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 208 000 € | 2 080 |
| 17/05/2022 | 44 B Che De Cavernes 33450 Saint-Loubès | Maison | 105 m² | 334 900 € | 3 190 |
| 04/04/2022 | 41 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 82 m² | 314 240 € | 3 832 |
| 09/03/2022 | 61 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 160 m² | 414 585 € | 2 591 |
| 01/03/2022 | 43 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 120 m² | 349 030 € | 2 909 |
| 19/03/2021 | 1424 La Combe 33450 Saint-Loubès | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |