1 Rue Drocera 33980 Audenge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2633E2139234S
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2007
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 690 €/m² à Audenge (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 626 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 983 – 146 719 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 31 m² | 101 300 € | 3 268 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 62 m² | 201 000 € | 3 242 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 36 m² | 121 000 € | 3 361 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De L'arbre D'or 33980 Audenge | Appartement | 65 m² | 177 500 € | 2 731 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Felix Arnaudin 33980 Audenge | Appartement | 42 m² | 172 500 € | 4 107 |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 |
| 05/05/2025 | 3 B Rue Numa Bezian 33980 Audenge | Maison | 138 m² | 451 250 € | 3 270 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 10/04/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 28 m² | 128 000 € | 4 571 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Felix Arnaudin 33980 Audenge | Appartement | 65 m² | 244 000 € | 3 754 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 55 m² | 221 306 € | 4 024 |
| 14/03/2025 | 77 T Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 90 m² | 404 700 € | 4 497 |
| 20/02/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 55 m² | 202 850 € | 3 688 |
| 13/02/2025 | 3 Rue De La Poix 33980 Audenge | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |