22bis Chemin de Terrefort 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2633E2141790A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 254 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 127 – 237 280 €
Soit2 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 3 Che De Peymenard 33450 Saint-Loubès | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 21/07/2022 | 442 A Terrefort-Nord 33450 Saint-Loubès | Maison | 108 m² | 304 600 € | 2 820 |