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7 Rue Georges Clémenceau 33210 Langon

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2633E2141800K

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1960
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 348 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 120 – 369 924 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202551 All Des Vignes 33210 LangonMaison63 m²90 000 €1 429
24/09/202555 Crs Gambetta 33210 LangonMaison150 m²300 000 €2 000
19/09/202519 Rue Gilbert Pauly 33210 LangonMaison54 m²118 000 €2 185
28/08/202537 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison12 m²190 000 €15 833
28/08/202537 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison101 m²190 000 €1 881
13/06/202591 Crs De Verdun 33210 LangonMaison77 m²150 000 €1 948
24/04/2025107 Crs De Verdun 33210 LangonMaison28 m²30 000 €1 071
08/04/20254 All Bremontier 33210 LangonMaison127 m²225 000 €1 772
11/02/202521 Rue De Couloumey 33210 LangonMaison82 m²145 550 €1 775
30/01/20255 Rue Montesquieu 33210 LangonMaison77 m²164 000 €2 130
17/01/202543 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison64 m²194 430 €3 038
19/11/202422 Rue De Couloumey 33210 LangonMaison93 m²185 000 €1 989
20/09/202497 Crs De Verdun 33210 LangonMaison61 m²186 460 €3 057
18/09/20241 Rue Anatole France 33210 LangonMaison104 m²241 750 €2 325
07/08/202459 Rue Abel Gourgues 33210 LangonMaison74 m²184 900 €2 499