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9 Avenue des Ecureuils 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2633E2142233B

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1983-1988
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 175 – 458 032 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Imp Rene Dumont 33370 Artigues-près-BordeauxMaison95 m²222 050 €2 337
15/12/202530 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison92 m²263 850 €2 868
05/11/20256 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison74 m²225 000 €3 041
30/10/202557 T Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison91 m²289 050 €3 176
23/09/202547 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison87 m²210 000 €2 414
19/09/202528 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison65 m²213 100 €3 278
23/07/202533 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement70 m²197 000 €2 814
18/07/202511 Rue Des Bosquets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison40 m²370 000 €9 250
18/07/202511 Rue Des Bosquets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison100 m²370 000 €3 700
25/06/202515 B Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxMaison120 m²304 240 €2 535
30/04/202524 B Av De L Aerodrome 33370 YvracMaison178 m²730 000 €4 101
18/02/202529 Av De L Aerodrome 33370 YvracMaison45 m²122 000 €2 711
08/10/202433 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement61 m²173 000 €2 836
03/09/202433 Av De Techeney 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement65 m²206 500 €3 177
08/08/20243 All Des Papillons 33370 Artigues-près-BordeauxMaison156 m²300 000 €1 923