12 Rue Clément Ader 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2633E2144154Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1987
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 471 – 356 249 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Rue Franz Liszt 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 |
| 12/12/2025 | 43 Av De Soulac 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 61 m² | 179 300 € | 2 939 |
| 07/11/2025 | 9015 Lot Le Clos De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 305 004 € | 3 427 |
| 28/10/2025 | 51 Av De Soulac 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 57 m² | 212 000 € | 3 719 |
| 03/07/2025 | 14 Rue Georges Bizet 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 100 m² | 314 800 € | 3 148 |
| 27/06/2025 | 43 Av De Soulac 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 12/05/2025 | 13 Che De La Houm De Castets 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 85 m² | 289 000 € | 3 400 |
| 06/05/2025 | 24 Av De Soulac 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 116 m² | 306 200 € | 2 640 |
| 11/03/2025 | 17 Rue Maurice Ravel 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 72 m² | 248 000 € | 3 444 |
| 02/10/2024 | 2 Pl Des Anciens Afn 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 30 m² | 178 000 € | 5 933 |
| 30/09/2024 | 8 All Charles Gounod 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 441 000 € | 4 955 |
| 20/09/2024 | 43 Av De Soulac 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 38 m² | 123 950 € | 3 262 |
| 18/09/2024 | 9 Rue Georges Bizet 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 12/07/2024 | 7 Rue Frederic Chopin 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 |
| 19/06/2024 | 1 Sq Vincent Scotto 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 139 m² | 380 000 € | 2 734 |