21 Rue de Calavet 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2633E2145211P
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 418 – 293 970 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue Des Bruyeres 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 15/09/2025 | 49 B Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 124 m² | 490 000 € | 3 952 |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 13/05/2025 | 21 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 50 m² | 217 875 € | 4 358 |
| 07/05/2025 | 49 T Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 143 m² | 602 925 € | 4 216 |
| 01/04/2025 | 15 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 28/03/2025 | 57 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 139 m² | 422 000 € | 3 036 |
| 06/02/2025 | 21 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 50 m² | 340 000 € | 6 800 |
| 06/02/2025 | 21 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 06/01/2025 | 81 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 141 m² | 555 000 € | 3 936 |
| 02/12/2024 | 61 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 27/08/2024 | 67 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 130 m² | 424 300 € | 3 264 |
| 02/08/2024 | 30 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 180 m² | 591 000 € | 3 283 |