36 Avenue des Sapinettes 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2633E2147330C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | maison | 0 | 82 m² | D | B | 182 | 30 |
| 07/07/2025 | maison | 0 | 61 m² | C | B | 166 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 All Des Troubadours 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 |
| 06/09/2024 | 17 Av Des Erables 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 109 m² | 400 300 € | 3 672 |
| 11/07/2024 | 8 All Des Troubadours 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 132 m² | 547 900 € | 4 151 |