10 Allée des Bérines 33850 Léognan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2633E2147834M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 954 – 353 294 €
Soit3 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 All Des Girondins 33850 Léognan | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 |
| 19/09/2025 | 39 T Rue De La Demi Lune 33850 Léognan | Maison | 101 m² | 353 400 € | 3 499 |
| 28/02/2025 | 99 Av De La Duragne 33850 Léognan | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 21/02/2025 | 22 Rue De La Demi Lune 33850 Léognan | Maison | 72 m² | 285 235 € | 3 962 |
| 04/02/2025 | 3 B Che De Lamarque 33850 Léognan | Maison | 142 m² | 501 650 € | 3 533 |
| 22/01/2025 | 27 Rue De La Demi Lune 33850 Léognan | Maison | 109 m² | 365 000 € | 3 349 |
| 04/12/2024 | 120 Av De La Duragne 33850 Léognan | Maison | 136 m² | 383 000 € | 2 816 |
| 09/11/2024 | 3 Lot Le Clos Du Guit 33850 Léognan | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 12/10/2023 | 7 Rue De La Demi Lune 33850 Léognan | Maison | 121 m² | 288 000 € | 2 380 |
| 16/05/2023 | 20 Che De Lamarque 33850 Léognan | Appartement | 98 m² | 284 800 € | 2 906 |
| 16/09/2022 | 25 T Che De Lamarque 33850 Léognan | Maison | 155 m² | 649 480 € | 4 190 |
| 01/07/2022 | 21 All Catherine De Duraignes 33850 Léognan | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 25/05/2022 | 99 Av De La Duragne 33850 Léognan | Maison | 83 m² | 418 500 € | 5 042 |
| 26/04/2022 | 27 All Catherine De Duraignes 33850 Léognan | Maison | 105 m² | 405 000 € | 3 857 |
| 21/03/2022 | 3 All Catherine De Duraignes 33850 Léognan | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 |