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66 Avenue Guy de Maupassant 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2152606A

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 054 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 991 – 191 337 €
Soit6 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 Av Des Abatilles 33120 ArcachonAppartement72 m²344 564 €4 786
28/11/202574 Av Des Abatilles 33120 ArcachonAppartement71 m²350 000 €4 930
01/10/202513 Av Guy De Pierrefeu 33120 ArcachonMaison104 m²1 096 390 €10 542
01/10/202513 Av Guy De Pierrefeu 33120 ArcachonMaison75 m²1 096 390 €14 619
01/09/202513 All Roger Touton 33120 ArcachonMaison95 m²993 500 €10 458
09/07/202540 Av Du Golf 33120 ArcachonAppartement60 m²489 480 €8 158
14/04/202573 Av Guy De Maupassant 33120 ArcachonMaison170 m²1 227 300 €7 219
09/04/202523 Av Du Golf 33120 ArcachonMaison176 m²1 815 800 €10 317
21/03/202588 Av Des Abatilles 33120 ArcachonMaison60 m²630 000 €10 500
18/02/202540 Av Du Golf 33120 ArcachonAppartement67 m²531 770 €7 937
15/01/202532 Av Maurice Martin 33120 ArcachonMaison226 m²2 635 820 €11 663
30/12/202440 Av Du Golf 33120 ArcachonAppartement75 m²752 600 €10 035
27/09/202439 Bd De La Teste 33120 ArcachonMaison142 m²960 000 €6 761
27/09/202438 Av Maurice Martin 33120 ArcachonMaison160 m²1 359 500 €8 497
30/07/202468 Av Des Abatilles 33120 ArcachonAppartement53 m²380 000 €7 170