9 Rue André Mellon 33310 Lormont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2154797H
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 343 – 156 533 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Jean Blandin 33310 Lormont | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 05/12/2025 | 10 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | Appartement | 60 m² | 192 200 € | 3 203 |
| 08/09/2025 | 28 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | Maison | 150 m² | 393 478 € | 2 623 |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin 33310 Lormont | Maison | 109 m² | 158 879 € | 1 458 |
| 25/02/2025 | 23 Quai Chaigneau Bichon 33310 Lormont | Maison | 85 m² | 268 200 € | 3 155 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Blandin 33310 Lormont | Maison | 77 m² | 283 070 € | 3 676 |
| 10/10/2024 | 4 Rue Andre Mellon 33310 Lormont | Maison | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 21/08/2024 | 19 Rue Du General De Gaulle 33310 Lormont | Maison | 95 m² | 317 872 € | 3 346 |
| 24/07/2024 | 64 Rue Du General De Gaulle 33310 Lormont | Maison | 105 m² | 337 500 € | 3 214 |
| 23/07/2024 | 1 Pl Jacques Gelot 33310 Lormont | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 23/07/2024 | 1 Pl Jacques Gelot 33310 Lormont | Appartement | 34 m² | 30 000 € | 882 |
| 23/07/2024 | 1 Pl Jacques Gelot 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 30 000 € | 476 |
| 23/07/2024 | 1 Pl Jacques Gelot 33310 Lormont | Appartement | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| 15/07/2024 | 4 Rue Du Kiosque 33310 Lormont | Maison | 54 m² | 304 070 € | 5 631 |
| 15/07/2024 | 4 Rue Du Kiosque 33310 Lormont | Maison | 30 m² | 304 070 € | 10 136 |