413 Avenue des Pins 33127 Saint-Jean-d'Illac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2154930K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 1 | 45 m² | C | C | 82 | 33 |
| 24/07/2026 | appartement | 1 | 63 m² | C | C | 64 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 514 Av De Martignas 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 75 m² | 316 000 € | 4 213 |
| 02/10/2025 | 267 Av De Martignas 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 140 m² | 426 260 € | 3 045 |
| 11/09/2025 | 92 Imp Du Laugey 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 122 m² | 190 000 € | 1 557 |
| 30/06/2025 | 536 Av De Martignas 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 206 m² | 967 000 € | 4 694 |
| 27/01/2025 | 545 Av Des Pins 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 163 m² | 645 000 € | 3 957 |
| 28/10/2024 | 482 Av Des Pins 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 172 m² | 712 594 € | 4 143 |
| 09/04/2024 | 514 Av De Martignas 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 15/12/2023 | 68 Rue Des Erables 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 116 m² | 396 000 € | 3 414 |