50 Avenue des Dragons de l'Impératrice 33127 Martignas-sur-Jalle
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2157804Y
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé418 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Martignas-sur-Jalle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 467 – 171 939 €
Soit3 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue Jacqueline Auriol 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 69 m² | 294 100 € | 4 262 |
| 18/08/2025 | 13 Av Mal De Lattre De Tassigny 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 47 m² | 182 000 € | 3 872 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Pierre Georges Latecoere 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 65 m² | 251 950 € | 3 876 |
| 15/05/2025 | 19 Rue Marcel Issartier 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 111 m² | 468 300 € | 4 219 |
| 14/05/2025 | 7 H Rue Antoine De Saint Exupery 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 253 m² | 974 500 € | 3 852 |
| 03/01/2025 | 70 Rue Marcel Issartier 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 85 m² | 337 600 € | 3 972 |
| 22/11/2024 | 11 B Rue Antoine De Saint Exupery 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 69 m² | 276 000 € | 4 000 |
| 06/11/2024 | 13 Av Mal De Lattre De Tassigny 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 66 m² | 253 000 € | 3 833 |
| 16/09/2024 | 3 Rue Elisabeth Boselli 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 438 000 € | 3 982 |
| 16/09/2024 | 3 Rue Pierre Georges Latecoere 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 48 m² | 167 102 € | 3 481 |
| 22/08/2024 | 13 Av Mal De Lattre De Tassigny 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 |
| 21/08/2024 | 46 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |