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10 Rue Waldeck-Rousseau 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2158185P

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 782 – 357 787 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 Rue De Beau Val 33560 Carbon-BlancMaison73 m²239 445 €3 280
25/11/202566 B Av La Fontaine 33560 Carbon-BlancAppartement49 m²146 767 €2 995
21/11/20259 Rue Jules Ferry 33560 Carbon-BlancMaison88 m²239 950 €2 727
20/10/20259 Rue Du Plateau 33560 Carbon-BlancMaison85 m²150 000 €1 765
14/10/202520 Rue Jules Ferry 33560 Carbon-BlancMaison98 m²310 400 €3 167
30/09/202566 B Av La Fontaine 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²188 280 €2 729
11/09/20259 Rue Des Mimosas 33560 Carbon-BlancMaison86 m²220 000 €2 558
31/07/202566 B Av La Fontaine 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²191 626 €2 777
09/07/202514 Rue Des Futaies 33560 Carbon-BlancMaison185 m²681 000 €3 681
26/06/20256 Rue Du Plateau 33560 Carbon-BlancMaison84 m²307 231 €3 658
03/06/202517 Rue De La Lande 33560 Carbon-BlancMaison77 m²160 000 €2 078
26/05/20254 Rue Georges Clemenceau 33560 Carbon-BlancMaison90 m²285 000 €3 167
22/11/202416 Rue Du Plateau 33560 Carbon-BlancMaison110 m²334 000 €3 036
03/07/20241 Rue Gustave Eiffel 33560 Carbon-BlancMaison77 m²230 000 €2 987
22/02/20245 Rue Des Acacias 33560 Carbon-BlancMaison88 m²234 000 €2 659