4 Allée Francisco Goya 33270 Floirac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2158556W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 87 | 33 |
| 12/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | C | 70 | 33 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 94 | 23 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | C | 84 | 23 |
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 57 m² | C | C | 75 | 33 |
| 10/03/2026 | appartement | 2 | 40 m² | C | C | 82 | 18 |
| 25/01/2026 | appartement | 0 | 39 m² | B | B | 63 | 28 |
| 17/09/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 87 | 18 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 38 m² | C | C | 75 | 28 |
| 08/07/2025 | appartement | 0 | 38 m² | C | C | 76 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Floirac (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue M De Cervantes 33270 Floirac | Appartement | 78 m² | 273 000 € | 3 500 |
| 04/12/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 38 m² | 127 690 € | 3 360 |
| 15/10/2025 | 1 Rue D Velasquez 33270 Floirac | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 23/09/2025 | 1 Rue D Velasquez 33270 Floirac | Appartement | 38 m² | 121 000 € | 3 184 |
| 10/09/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 33270 Floirac | Maison | 120 m² | 370 600 € | 3 088 |
| 03/09/2025 | 1 Rue D Velasquez 33270 Floirac | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 26/08/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 42 m² | 130 233 € | 3 101 |
| 05/08/2025 | 1 Rue D Velasquez 33270 Floirac | Appartement | 84 m² | 247 500 € | 2 946 |
| 21/07/2025 | 1 Rue D Velasquez 33270 Floirac | Appartement | 62 m² | 212 000 € | 3 419 |
| 18/07/2025 | 13 Rue M De Cervantes 33270 Floirac | Maison | 83 m² | 308 200 € | 3 713 |
| 07/07/2025 | 5 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 57 m² | 149 000 € | 2 614 |
| 25/06/2025 | 1 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 54 m² | 179 700 € | 3 328 |
| 24/06/2025 | 1 Rue D Velasquez 33270 Floirac | Appartement | 40 m² | 133 890 € | 3 347 |
| 02/06/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 28/04/2025 | 6 Rue Leo Lagrange 33270 Floirac | Maison | 67 m² | 308 000 € | 4 597 |