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Residence le Baganais 33680 Lacanau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2161696Q

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 710 – 479 791 €
Soit5 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Alan Turing 33680 LacanauMaison110 m²713 230 €6 484
07/11/20259003 Le Domaine Du Golf I 33680 LacanauMaison53 m²285 000 €5 377
27/10/2025118 Res Les Cigalines 33680 LacanauMaison32 m²155 000 €4 844
10/10/20259221 Res Le Baganais 33680 LacanauMaison38 m²240 000 €6 316
10/09/202522 Res Les Cigalines 33680 LacanauMaison33 m²240 000 €7 273
08/09/202564 Res Les Jardins De La Pinede 33680 LacanauMaison34 m²268 030 €7 883
08/09/202523 Rue Alan Turing 33680 LacanauMaison120 m²750 000 €6 250
24/07/2025135 Res Les Jardins De La Pinede 33680 LacanauMaison34 m²220 400 €6 482
16/07/20256 Lot Le Drive 33680 LacanauMaison39 m²257 500 €6 603
10/06/2025980 Voie Du Baganais 33680 LacanauAppartement43 m²225 000 €5 233
07/05/202563 Lot La Pinede Du Baganais Ii 33680 LacanauMaison77 m²730 800 €9 491
14/04/2025980 Voie Du Baganais 33680 LacanauAppartement34 m²197 500 €5 809
11/04/2025136 Res Les Jardins De La Pinede 33680 LacanauMaison34 m²252 500 €7 426
04/02/20259004 Le Domaine Du Golf I 33680 LacanauMaison53 m²326 635 €6 163
04/02/20259003 Le Domaine Du Golf I 33680 LacanauMaison53 m²285 760 €5 392