18 Allée de Planquehaute 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2161950K
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen590 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation543 191 – 637 659 €
Soit5 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 18 Lot Les Hauts Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 129 m² | 510 900 € | 3 960 |
| 21/08/2025 | 15 All De L Etang 33680 Lacanau | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
| 02/08/2024 | 11 All Du Noroit 33680 Lacanau | Maison | 88 m² | 503 707 € | 5 724 |
| 17/05/2024 | 27 All De L Etang 33680 Lacanau | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |