42 Chemin de Jean d'Arsac 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2633E2162359D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1988
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 743 – 516 221 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 61 Rue Brillette 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 107 m² | 332 100 € | 3 104 |
| 27/03/2025 | 3 Che De Machadey 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 45 m² | 111 000 € | 2 467 |
| 25/11/2024 | 20 Che De Jean D Arsac 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 180 m² | 591 800 € | 3 288 |