42 Rue de Massan 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2633E2167015F
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2007
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 973 – 354 491 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 8 Che De Jouglas 33380 Biganos | Maison | 173 m² | 519 450 € | 3 003 |
| 23/05/2025 | 45 B Che De Jouglas 33380 Biganos | Maison | 120 m² | 475 860 € | 3 966 |
| 23/05/2025 | 45 B Che De Jouglas 33380 Biganos | Maison | 59 m² | 475 860 € | 8 065 |