44 Rue Roland Dorgelès 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2168980U
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 507 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 507 – 175 508 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 51 T Rue Du Docteur Meignie 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 120 m² | 247 150 € | 2 060 |
| 27/05/2025 | 54 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 74 m² | 123 000 € | 1 662 |
| 21/05/2024 | 33 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 11/04/2024 | 60 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 11/04/2024 | 60 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 26/10/2023 | 9 B Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 62 m² | 188 000 € | 3 032 |
| 12/09/2023 | 44 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 61 m² | 191 450 € | 3 139 |
| 03/06/2022 | 46 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 185 m² | 260 000 € | 1 405 |
| 05/05/2022 | 11 Lot Boulange 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 58 m² | 80 800 € | 1 393 |
| 28/05/2021 | 54 Rue Roland Dorgeles 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 74 m² | 76 000 € | 1 027 |