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9 Rue Salazard 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2171931H

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 115 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 393 – 263 418 €
Soit2 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Paul Fort 33560 Carbon-BlancMaison112 m²270 000 €2 411
23/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²193 400 €2 388
17/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²100 000 €1 695
29/08/202512 B Rue Leo Lagrange 33560 Carbon-BlancMaison73 m²178 000 €2 438
11/08/202530 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²178 500 €2 664
04/08/20255 All Jean Lamothe 33560 Carbon-BlancMaison78 m²215 950 €2 769
26/06/202513 Rue Jolin 33560 Carbon-BlancMaison81 m²251 500 €3 105
22/05/202528 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison40 m²215 000 €5 375
22/05/202528 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison115 m²215 000 €1 870
16/04/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²128 500 €1 890
02/04/202512 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison108 m²200 000 €1 852
01/04/202523 B Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancMaison70 m²150 000 €2 143
31/03/20256 Rue Therese 33560 Carbon-BlancAppartement108 m²180 000 €1 667
10/03/202522 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement83 m²201 760 €2 431
10/03/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²115 000 €1 949