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10bis Allée de l'Abbé Boullet 33830 Belin-Béliet

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2633E2172770O

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 793 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation337 552 – 396 257 €
Soit2 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20257 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietMaison105 m²200 000 €1 905
14/08/20256 Pl De L'eglise 33830 Belin-BélietAppartement43 m²133 050 €3 094
06/08/202521 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison95 m²280 000 €2 947
30/06/20252 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²199 000 €2 653
19/05/202517 Rte De La Houna 33830 Belin-BélietMaison46 m²170 000 €3 696
17/03/202568 Av Alienor 33830 Belin-BélietMaison120 m²312 000 €2 600
17/02/20256 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietMaison140 m²168 000 €1 200
25/11/202412 Rte De Bayonne 33830 Belin-BélietMaison110 m²160 000 €1 455
15/10/20246 Pl De L'eglise 33830 Belin-BélietAppartement41 m²118 000 €2 878
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement74 m²175 000 €2 365
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement71 m²175 000 €2 465
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement77 m²175 000 €2 273
11/10/202432 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-BélietAppartement34 m²175 000 €5 147
26/09/20241 All Des Platanes 33830 Belin-BélietMaison140 m²1 050 000 €7 500
05/01/20242 All Du Hibou 33830 Belin-BélietMaison75 m²172 260 €2 297