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16 Avenue du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2633E2173590C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2018
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 800 – 151 200 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Rue Du Merlot 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²286 000 €3 575
18/02/202526 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement43 m²133 100 €3 095
08/01/202512 Rue Du Cabernet 33370 Artigues-près-BordeauxMaison60 m²330 000 €5 500
25/11/202426 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement41 m²116 000 €2 829
13/11/202426 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement44 m²119 000 €2 705
13/11/202416 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement81 m²197 450 €2 438
23/08/202422 Av De La Vigne 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²266 000 €3 325
17/07/202426 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement44 m²131 000 €2 977
28/06/20245 Rue De La Muscadelle 33370 Artigues-près-BordeauxMaison150 m²420 899 €2 806
19/09/20234 Rue Du Sauvignon 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²218 400 €2 323
27/04/202314 Rue Du Cabernet 33370 Artigues-près-BordeauxMaison80 m²172 500 €2 156
27/02/20239 Rue De La Muscadelle 33370 Artigues-près-BordeauxMaison94 m²327 500 €3 484
25/01/202325 Av De La Vigne 33370 Artigues-près-BordeauxMaison99 m²305 000 €3 081
28/10/202212 Av De La Vigne 33370 Artigues-près-BordeauxMaison130 m²384 900 €2 961
20/09/202218 All Bel Air 33370 Artigues-près-BordeauxMaison101 m²435 000 €4 307