80 Rue de Rambaud 33850 Léognan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2633E2173735R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2008
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 670 – 334 177 €
Soit3 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 17/04/2025 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 89 m² | 274 700 € | 3 087 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 33850 Léognan | Maison | 81 m² | 262 600 € | 3 242 |
| 26/03/2025 | 33 A Av De Gradignan 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 274 200 € | 3 152 |
| 20/12/2024 | 4 Av De Gradignan 33850 Léognan | Maison | 72 m² | 279 000 € | 3 875 |
| 05/11/2024 | 20 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Des Ormes 33850 Léognan | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 06/08/2024 | 3 Imp Du Mal Lyautey 33850 Léognan | Maison | 123 m² | 385 490 € | 3 134 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 27/05/2024 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 90 m² | 292 900 € | 3 254 |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Bruyeres 33850 Léognan | Maison | 106 m² | 429 000 € | 4 047 |
| 02/10/2023 | 10 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 104 m² | 423 800 € | 4 075 |
| 04/08/2023 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 76 m² | 273 050 € | 3 593 |
| 23/03/2023 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 90 m² | 299 000 € | 3 322 |
| 21/03/2023 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |