4 Rue Anatole France 33130 Bègles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2174015L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Bègles (285 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 761 – 260 328 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 124 Crs Victor Hugo 33130 Bègles | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 |
| 11/12/2025 | 18 Imp Fontaine De Guillot 33800 Bordeaux | Maison | 111 m² | 655 000 € | 5 901 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Basile Dubertrand 33130 Bègles | Maison | 72 m² | 284 000 € | 3 944 |
| 03/12/2025 | 369 B Rue De Begles 33800 Bordeaux | Appartement | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| 28/11/2025 | 35 Rue Du General Cremer 33130 Bègles | Maison | 40 m² | 173 709 € | 4 343 |
| 18/11/2025 | 27 Crs Pasteur 33130 Bègles | Maison | 190 m² | 486 150 € | 2 559 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Basile Dubertrand 33130 Bègles | Maison | 65 m² | 484 000 € | 7 446 |
| 29/10/2025 | 67 Rue Francois Douaud 33130 Bègles | Maison | 83 m² | 384 700 € | 4 635 |
| 15/10/2025 | 23 Rue Bernard 33130 Bègles | Maison | 180 m² | 695 000 € | 3 861 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Leon Blum 33130 Bègles | Maison | 144 m² | 471 000 € | 3 271 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Roland Et Marie Richon 33130 Bègles | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 03/10/2025 | 170 B Bd Albert 1Er 33800 Bordeaux | Maison | 86 m² | 297 000 € | 3 453 |
| 02/10/2025 | 374 Rue De Begles 33800 Bordeaux | Maison | 154 m² | 689 500 € | 4 477 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Professeur Daguin 33800 Bordeaux | Maison | 74 m² | 371 337 € | 5 018 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Professeur Daguin 33800 Bordeaux | Maison | 28 m² | 371 337 € | 13 262 |