4bis Avenue Henri Bertrand 33450 Saint-Loubès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2633E2176101R
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2007
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 386 – 126 062 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 30 B Av De La Republique 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 173 300 € | 1 733 |
| 22/08/2025 | 14 Av Henri Bertrand 33450 Saint-Loubès | Maison | 50 m² | 107 700 € | 2 154 |
| 22/08/2025 | 14 Av Henri Bertrand 33450 Saint-Loubès | Maison | 187 m² | 527 900 € | 2 823 |
| 19/06/2025 | 11 Rue Georges Brassens 33450 Saint-Loubès | Maison | 80 m² | 268 000 € | 3 350 |
| 18/06/2025 | 23 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 684 900 € | 6 849 |
| 18/06/2025 | 23 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 210 m² | 684 900 € | 3 261 |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 |
| 10/02/2025 | 5 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 42 m² | 114 000 € | 2 714 |
| 21/01/2025 | 11 Av Edmond Foucre 33450 Saint-Loubès | Maison | 66 m² | 266 340 € | 4 035 |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet 33450 Saint-Loubès | Maison | 130 m² | 354 700 € | 2 728 |
| 19/12/2024 | 3 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 94 m² | 293 920 € | 3 127 |
| 29/11/2024 | 9 Av Henri Bertrand 33450 Saint-Loubès | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 13/11/2024 | 844 Jean Videau-Nord 33450 Saint-Loubès | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 26/08/2024 | 5 Rue De Comet 33450 Saint-Loubès | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Appartement | 43 m² | 456 000 € | 10 605 |