39 Rue du Teychan 33980 Audenge
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2633E2176921F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1995
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 846 – 424 776 €
Soit3 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 34 All De La Salicaire 33980 Audenge | Maison | 129 m² | 125 163 € | 970 |
| 18/09/2025 | 13 Rue Des Arrouillats 33980 Audenge | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 02/09/2025 | 3 All De La Salicaire 33980 Audenge | Maison | 143 m² | 629 570 € | 4 403 |
| 21/08/2025 | 18 Rue De La Sableyre 33980 Audenge | Maison | 75 m² | 345 000 € | 4 600 |
| 25/07/2025 | 50 All De La Salicaire 33980 Audenge | Maison | 178 m² | 561 580 € | 3 155 |
| 05/06/2025 | 116 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 20/01/2025 | 35 Rue De Lucasson 33980 Audenge | Maison | 38 m² | 228 880 € | 6 023 |
| 13/12/2023 | 5 Rue Des Arrouillats 33980 Audenge | Maison | 105 m² | 416 618 € | 3 968 |