12C Rue Georges Clémenceau 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2633E2178879N
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2007
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 353 – 371 371 €
Soit3 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Fauvettes 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 293 028 € | 2 664 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 03/11/2025 | 12 Rue Georges Clemenceau 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 61 m² | 236 700 € | 3 880 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 69 m² | 237 000 € | 3 435 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 17/10/2025 | 10 B Rue Louis Pasteur 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 101 m² | 242 000 € | 2 396 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 30/09/2025 | 14 B Av Pierre Et Marcelle Girard 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 540 944 € | 4 918 |
| 17/09/2025 | 23 B Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 146 m² | 604 550 € | 4 141 |