Chemin d'Eyquem 33650 La Brède
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2633E2187864C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 555 – 195 521 €
Soit3 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 29 Av Bellevue 33650 La Brède | Maison | 105 m² | 286 000 € | 2 724 |
| 15/04/2025 | 1 B All Esperance 33650 La Brède | Maison | 68 m² | 262 000 € | 3 853 |
| 04/03/2025 | 2 Che D Eyquem 33650 La Brède | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |