40 Cours Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2633E2190176A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 587 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 260 – 341 913 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Abbes Collin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 06/11/2025 | 54 Che Des Anes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 78 m² | 197 071 € | 2 527 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Sainte Gemme 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 50 m² | 189 500 € | 3 790 |
| 24/09/2025 | 23 Rue Des Abbes Collin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 138 m² | 208 000 € | 1 507 |
| 20/08/2025 | 46 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 122 m² | 161 600 € | 1 325 |
| 29/07/2025 | 3 Saint-Trelody Est 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 87 m² | 162 000 € | 1 862 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 54 m² | 166 940 € | 3 091 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 25 m² | 166 940 € | 6 678 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 30 m² | 166 940 € | 5 565 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 32 m² | 166 940 € | 5 217 |
| 23/12/2024 | 3 Res Albert Camus 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 82 m² | 187 015 € | 2 281 |
| 03/10/2024 | 21 Rue Rene Cassin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 90 m² | 177 300 € | 1 970 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Sainte Gemme 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 |
| 30/07/2024 | 24 Rue Rene Cassin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 104 800 € | 1 310 |
| 18/06/2024 | 21 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 90 m² | 216 650 € | 2 407 |