5 Chemin du Ruisseau 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2633E2195269X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1978-1982
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen744 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation664 356 – 779 896 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 14 Che De Verdery 33610 Cestas | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| 31/01/2025 | 5 All Du Moulieil 33610 Cestas | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |