19bis Rue Louis Elias 33390 Blaye
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2633E2195744E
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1900
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen41 449 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation35 082 – 41 184 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Res Le Clos De Melissende 33390 Blaye | Appartement | 57 m² | 103 000 € | 1 807 |
| 17/06/2025 | 8 Rue Bugeaud 33390 Blaye | Maison | 130 m² | 120 500 € | 927 |
| 03/04/2025 | 10 Rue Bugeaud 33390 Blaye | Maison | 153 m² | 112 302 € | 734 |
| 30/01/2025 | 109 Res Le Clos De Melissende 33390 Blaye | Appartement | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 07/01/2025 | 2 Cite Montfagnet 33390 Blaye | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 18/12/2024 | 12 Cite Montfagnet 33390 Blaye | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 25/11/2024 | 17 Rue Louis Ellias 33390 Blaye | Maison | 100 m² | 179 120 € | 1 791 |
| 11/10/2024 | 7 Cite Montfagnet 33390 Blaye | Maison | 77 m² | 174 000 € | 2 260 |
| 09/08/2024 | 10 Rue Docteur Gelineau 33390 Blaye | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 |
| 30/07/2024 | 3 Res Le Clos De Melissende 33390 Blaye | Appartement | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |
| 26/04/2024 | 10 Sainte Luce 33390 Blaye | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 04/03/2024 | 18 Lot Domaine Chateau Noel 33390 Blaye | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 13/12/2023 | 6 Rue Simone Veil 33390 Blaye | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |