34 Route des Sgts Cutler et Lee 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2197686W
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 064 – 285 336 €
Soit2 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | 34 Rte De Couqueques 33210 Langon | Maison | 242 m² | 317 000 € | 1 310 |