36 Rue du Docteur Amand Papon 33210 Langon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2197922Y
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 040 – 270 047 €
Soit3 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 Langon | Maison | 118 m² | 235 850 € | 1 999 |
| 30/12/2025 | 37 Rue Longin 33210 Langon | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron 33210 Langon | Maison | 100 m² | 157 910 € | 1 579 |
| 27/10/2025 | 7 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 Langon | Appartement | 80 m² | 432 000 € | 5 400 |
| 27/10/2025 | 7 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 Langon | Appartement | 70 m² | 432 000 € | 6 171 |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 Langon | Maison | 140 m² | 140 200 € | 1 001 |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 18/07/2025 | 57 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 Langon | Appartement | 78 m² | 136 000 € | 1 744 |
| 10/07/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Appartement | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly 33210 Langon | Maison | 190 m² | 341 550 € | 1 798 |
| 30/05/2025 | 37 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 Langon | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Du Gaz 33210 Langon | Appartement | 65 m² | 128 372 € | 1 975 |
| 23/04/2025 | 28 Rue Simone Veil 33210 Langon | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 01/04/2025 | 37 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Appartement | 75 m² | 171 500 € | 2 287 |
| 01/04/2025 | 37 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |