30 Rue du Médoc 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2199084Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 313 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 835 – 364 893 €
Soit3 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Imp De L Ombriere 33990 Hourtin | Maison | 121 m² | 311 900 € | 2 578 |
| 24/04/2025 | 1 B Rue Des Houleys 33990 Hourtin | Maison | 63 m² | 225 070 € | 3 573 |
| 31/03/2025 | 2 Rue Chambrelent 33990 Hourtin | Maison | 59 m² | 175 000 € | 2 966 |
| 27/11/2024 | 2 B Rue Des Peupliers 33990 Hourtin | Maison | 90 m² | 282 800 € | 3 142 |
| 27/11/2024 | 2 B Rue Des Peupliers 33990 Hourtin | Maison | 83 m² | 282 800 € | 3 407 |
| 26/07/2024 | 13 Rue Des Campagnols 33990 Hourtin | Maison | 93 m² | 269 500 € | 2 898 |