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12bis Rue des Vignes 33470 Le Teich

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2199672G

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction2013-2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen738 705 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation720 385 – 845 669 €
Soit4 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202522 Av De Camps 33470 Le TeichMaison106 m²387 500 €3 656
17/04/20252 Imp Des Aoubas 33470 Le TeichMaison95 m²456 350 €4 804
23/07/20242 Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison40 m²276 000 €6 900
22/07/202421 Res La Cheneraie 33470 Le TeichMaison63 m²339 340 €5 386
08/07/202421 B Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison85 m²413 500 €4 865
10/06/202413 T Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison90 m²370 200 €4 113
11/04/202488 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison260 m²532 000 €2 046
26/03/202426 Rue De Matato 33470 Le TeichMaison111 m²455 000 €4 099
22/12/2023Le Pujaou 33470 Le TeichMaison130 m²450 000 €3 462
20/12/202320 Av De Camps 33470 Le TeichMaison62 m²396 000 €6 387
28/08/202323 Av De Camps 33470 Le TeichMaison68 m²370 160 €5 444
19/06/202318 T Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison106 m²590 000 €5 566
17/01/202322 Rue Des Vignes 33470 Le TeichMaison74 m²340 000 €4 595
20/12/20224 Imp Des Aoubas 33470 Le TeichMaison93 m²510 000 €5 484
02/02/20222 Imp Des Aoubas 33470 Le TeichMaison95 m²464 200 €4 886