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6 Rue Jean Gardères 33185 Le Haillan

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2201364I

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1900
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 379 – 394 879 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 A Rue Maurice Ravel 33185 Le HaillanAppartement43 m²140 000 €3 256
22/12/202534 Rue De Chavailles 33185 Le HaillanAppartement64 m²152 161 €2 378
04/12/202524 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement79 m²251 000 €3 177
26/11/20257 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement43 m²157 500 €3 663
07/11/20253 Rue Maurice Ravel 33185 Le HaillanMaison138 m²700 000 €5 072
06/11/202534 Rue De Chavailles 33185 Le HaillanAppartement65 m²176 000 €2 708
29/10/202536 A Rue De Chavailles 33185 Le HaillanMaison116 m²278 700 €2 403
10/10/20256 A Rue Jean Garderes 33185 Le HaillanMaison67 m²286 000 €4 269
08/10/202516 Rue Hector Berlioz 33185 Le HaillanMaison81 m²328 700 €4 058
08/10/202516 Rue Hector Berlioz 33185 Le HaillanAppartement38 m²157 070 €4 133
29/09/202516 Rue Hector Berlioz 33185 Le HaillanAppartement38 m²155 000 €4 079
18/09/20254 Che De Meycat 33185 Le HaillanAppartement66 m²237 000 €3 591
17/09/20252 All De Nohant 33185 Le HaillanAppartement44 m²149 200 €3 391
26/08/202529 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement43 m²140 000 €3 256
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²146 150 €3 654