27 Avenue de Testemaure 33380 Marcheprime
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2204071L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1990
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 529 – 456 099 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Res Daniel Brettes 33380 Marcheprime | Maison | 70 m² | 293 900 € | 4 199 |
| 21/07/2025 | 53 Av D Aquitaine 33380 Marcheprime | Appartement | 46 m² | 157 930 € | 3 433 |
| 11/04/2025 | 1 All Des Violettes 33380 Marcheprime | Maison | 92 m² | 298 000 € | 3 239 |
| 05/02/2025 | 4 All Daniel Brettes 33380 Marcheprime | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 22/11/2024 | 3 All Daniel Brettes 33380 Marcheprime | Maison | 116 m² | 298 578 € | 2 574 |
| 18/07/2024 | 49 Rue Leo Lagrange 33380 Marcheprime | Maison | 95 m² | 77 500 € | 816 |
| 05/06/2024 | 19 Av Pierre Raymond 33380 Marcheprime | Maison | 104 m² | 428 817 € | 4 123 |
| 13/05/2024 | 10 Av De Testemaure 33380 Marcheprime | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 10/04/2024 | 21 Res Daniel Brettes 33380 Marcheprime | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 12/02/2024 | 4 Av De Testemaure 33380 Marcheprime | Maison | 108 m² | 454 550 € | 4 209 |
| 31/01/2024 | 10 Av De Testemaure 33380 Marcheprime | Appartement | 72 m² | 235 150 € | 3 266 |
| 20/12/2023 | 53 Av D Aquitaine 33380 Marcheprime | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |