8 Allee de Berg 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2204531D
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 498 – 168 454 €
Soit3 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Che De La Bergerie 33360 Latresne | Maison | 140 m² | 530 000 € | 3 786 |
| 30/09/2024 | 28 Che De La Bergerie 33360 Latresne | Maison | 203 m² | 1 331 056 € | 6 557 |
| 22/03/2024 | 736 La Seleyre 33360 Latresne | Maison | 139 m² | 363 140 € | 2 613 |