13 Rue des Pecheurs 33270 Floirac
Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2206504A
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2010
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Floirac (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 228 – 305 486 €
Soit3 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 117 Rue Emile Combes 33270 Floirac | Maison | 95 m² | 308 850 € | 3 251 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Anne Frank 33270 Floirac | Appartement | 39 m² | 174 075 € | 4 463 |
| 04/12/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 38 m² | 127 690 € | 3 360 |
| 26/08/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 42 m² | 130 233 € | 3 101 |
| 07/07/2025 | 5 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 57 m² | 149 000 € | 2 614 |
| 25/06/2025 | 1 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 54 m² | 179 700 € | 3 328 |
| 02/06/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 30/04/2025 | 29 Av Camille Pelletan 33270 Floirac | Maison | 71 m² | 260 100 € | 3 663 |
| 25/02/2025 | 4 Rue Leon Jouhaux 33270 Floirac | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 19/02/2025 | 5 All F. Goya 33270 Floirac | Appartement | 90 m² | 164 600 € | 1 829 |
| 30/12/2024 | 12 Rue Jean Graux 33270 Floirac | Maison | 50 m² | 167 000 € | 3 340 |
| 28/11/2024 | 4 All F. Goya 33270 Floirac | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Luis Bunuel 33270 Floirac | Appartement | 64 m² | 214 800 € | 3 356 |
| 30/09/2024 | 3 Rue Jean Larrey 33270 Floirac | Maison | 70 m² | 261 750 € | 3 739 |
| 12/09/2024 | 1 Rue Des Pecheurs 33270 Floirac | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |