11 Rue Parmentier 33740 Arès
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2633E2210930G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1989-2000
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 295 – 331 390 €
Soit4 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Rue Auguste Renoir 33740 Arès | Maison | 79 m² | 307 000 € | 3 886 |
| 19/09/2025 | 2 B Av De La Foret 33740 Arès | Maison | 55 m² | 236 000 € | 4 291 |
| 28/07/2025 | 3 All De La Gendarmerie 33740 Arès | Maison | 50 m² | 447 606 € | 8 952 |
| 23/07/2025 | 33 Av De La Gare 33740 Arès | Maison | 83 m² | 235 000 € | 2 831 |
| 23/07/2025 | 33 Av De La Gare 33740 Arès | Maison | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 22/04/2025 | 23 B Lot Les Hauts D Ares 33740 Arès | Maison | 99 m² | 352 000 € | 3 556 |
| 06/03/2025 | 36 B Rue Bremontier 33740 Arès | Maison | 96 m² | 437 500 € | 4 557 |
| 15/01/2025 | 48 T Av De Bordeaux 33740 Arès | Maison | 70 m² | 286 000 € | 4 086 |
| 30/08/2024 | 18 T Av De La Foret 33740 Arès | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 09/08/2024 | 48 T Av De Bordeaux 33740 Arès | Maison | 33 m² | 547 700 € | 16 597 |
| 09/08/2024 | 48 T Av De Bordeaux 33740 Arès | Maison | 120 m² | 547 700 € | 4 564 |
| 29/11/2023 | 10 Rue Auguste Renoir 33740 Arès | Maison | 48 m² | 406 300 € | 8 465 |
| 09/10/2023 | 48 B Av De Bordeaux 33740 Arès | Maison | 52 m² | 273 650 € | 5 263 |