Avenue du Docteur Henry Benaben 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2213019P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 205 – 215 067 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 |
| 27/05/2025 | 14 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |
| 28/01/2025 | 18 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 04/06/2024 | 66 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 77 m² | 155 370 € | 2 018 |
| 05/02/2024 | 37 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 68 m² | 161 500 € | 2 375 |
| 26/07/2023 | 4 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 68 m² | 93 000 € | 1 368 |
| 31/03/2023 | 61 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 24/03/2023 | 9 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 21/03/2023 | 34 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 68 m² | 177 500 € | 2 610 |
| 18/10/2022 | 49 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 51 m² | 71 000 € | 1 392 |
| 08/09/2022 | 27 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 68 m² | 80 500 € | 1 184 |
| 24/08/2022 | 71 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 61 m² | 184 800 € | 3 030 |
| 22/03/2022 | 39 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 |
| 17/12/2021 | 62 Res Meduli 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 24/09/2021 | 78 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 61 m² | 64 000 € | 1 049 |