8 Rue Jacques Brel 33670 Créon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2214515D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 470 – 268 203 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Imp Flora Tristan 33670 Créon | Maison | 95 m² | 142 500 € | 1 500 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 Créon | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Montuard 33670 Créon | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 15/10/2025 | 10 A Rue Des Platanes 33670 Créon | Maison | 108 m² | 259 000 € | 2 398 |
| 11/09/2025 | 6 Rue Denis Papin 33670 Créon | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 11/09/2025 | 18 Rue Montuard 33670 Créon | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Jacques Brel 33670 Créon | Maison | 78 m² | 228 000 € | 2 923 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Charles Trenet 33670 Créon | Maison | 104 m² | 152 000 € | 1 462 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Georges Brassens 33670 Créon | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 02/07/2025 | 7 Av Suzanne Salvet 33670 Créon | Maison | 200 m² | 427 000 € | 2 135 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 Créon | Maison | 87 m² | 182 600 € | 2 099 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Montuard 33670 Créon | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 25/02/2025 | 16 Lot Le Clos Des Sarments 33670 Créon | Maison | 97 m² | 297 500 € | 3 067 |
| 16/12/2024 | 2 Rue Boris Vian 33670 Créon | Maison | 64 m² | 221 750 € | 3 465 |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun 33670 Créon | Maison | 144 m² | 458 000 € | 3 181 |