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36bis Avenue Pasteur 33480 Castelnau-de-Médoc

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2633E2217828O

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2008
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement274 m²CA13943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Castelnau-de-Médoc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 017 – 238 325 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Che Du Petit Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison103 m²241 500 €2 345
22/12/202519 B Rue Des Pas Perdus 33480 Castelnau-de-MédocMaison118 m²319 000 €2 703
19/12/202521 B Che De La Croix De Cujac 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²212 300 €2 654
25/11/20255 Lot Parc De La Magniane 33480 Castelnau-de-MédocMaison91 m²243 500 €2 676
31/10/20252 All Du Merlot 33480 Castelnau-de-MédocMaison86 m²305 000 €3 547
20/10/202528 Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison58 m²123 000 €2 121
15/10/202526 Che Des Champs 33480 Castelnau-de-MédocMaison83 m²278 250 €3 352
15/09/202510 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-MédocMaison88 m²260 000 €2 955
30/08/202524 Che Des Champs 33480 Castelnau-de-MédocMaison98 m²310 900 €3 172
02/07/202518 Lot Parc De La Magniane 33480 Castelnau-de-MédocMaison142 m²376 194 €2 649
24/04/202571 Av Pasteur 33480 Castelnau-de-MédocMaison30 m²145 000 €4 833
23/04/202519 Che Des Champs 33480 Castelnau-de-MédocMaison99 m²313 000 €3 162
04/04/20254 All Du Merlot 33480 Castelnau-de-MédocMaison90 m²297 500 €3 306
26/03/20256 Res Pasteur 33480 Castelnau-de-MédocMaison74 m²118 000 €1 595
04/03/202525 Av Pasteur 33480 Castelnau-de-MédocMaison66 m²220 000 €3 333